동래역사공원 대광로즈비안 모델하우스 매매가격
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요즘 새로 짓는 아파트들을 보면 워크인, 넓은 팬트리, 탈의실, 알파룸 등 수납공간이 훌륭하고, 인공지능 공기질 센서, 음식물 쓰레기 운반 장치, 바닥 사이의 방음재.
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이제는 시설구조상 차별화가 어렵습니다. 하지만 17만평 규모의 공원을 내 집 정원으로, 실내 골프장을 포함한 프리미엄 커뮤니티를 즐길 수 있는 아파트는 어떤가요?
동래역사공원 대광로 제비안 유적지 위치 : 부산광역시 명륜동 산36 대지면적 : 19,550.27평 건축면적 : 3,159.67평 건폐율(건축물비율) 16.16% 용적율 225% 지방지구 3등급 일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화환경보전지역(Zone 7) 규모: 지하4층~지상28층, 14개동, 1,025세대, 주차면수 2,022대, 세대당 1.97대
A,B타입(33PY) 84동과 A,B타입(52PY) 136개를 기본세대로 구성하며, 테라스형, 팬츠형도 소수 있습니다. 모든 유닛은 정남, 남동, 남서향으로 채광이 좋고 T자형으로 배치되어 있습니다. 모든 건물에서 최대 99m 거리를 유지해 세대 간 간섭을 최소화했습니다. 4베이는 채광과 전망이 풍부해 선호도가 높습니다. 또한 플레이트 형태로만 구성된다는 장점도 있습니다.
부산광역시에서는 다소 생소한 이 건설사는 수도권을 중심으로 시공능력평가 45위, 조경부문 6위를 기록하고 있으며, 신용등급을 5년 연속 A+로 유지하는 탄탄한 건설사입니다.
특히 동래구는 부산시 전체에 비해 넓은 면적의 공급이 없었지만, 저희 아파트는 32평, 51평, 55평, 58평, 81평의 완벽한 중대형 면적으로 구성되어 있습니다 , 83평으로 더욱 희귀해졌습니다.
동래역사공원 대광로즈비안 84형은 7억 2천만원, 136형은 10억 8,300만원부터 시작된다. 현재 계약조건이 완화돼 계약금 5%보다 훨씬 저렴한 3000만원에 계약이 가능하다. 하다.
2029년 3월 입주시까지 5년간 3천만원의 자금으로 가져가실 수 있습니다. 강남3구, 용산구를 제외한 전 지역은 조정지역에서 제외되며, 당첨자 발표 후 6개월이 지나면 재판매도 가능합니다. 입주는 물론 재판매 수익에도 유리합니다. 또한, 취득세는 추가과세 없이 주택 2채까지 1~3%입니다. 주의하시기 바랍니다.
84 A타입(구 32평) 194호 사용가능면적을 결정하는 발코니 서비스면적은 12.49평으로 넓은 안방 드레스룸, 주방 팬트리, 다용도실을 갖추고 있다.
84B타입(구 32평)은 308타입 A와 거의 유사하지만, A타입은 11자형 주방, B타입은 ㄷ자형 주방을 갖고 있으며, 팬트리 위치가 다릅니다.
136A형(구 52평)은 알파룸 336을 포함해 총 4개의 방 구조를 갖추고 있으며, 발코니 테라스가 있어 아주 특별한 공간을 제공합니다.
136B형(구 52평) 154호 알파룸. 침실이 3개였던 대신 아주 넓은 안방 드레스룸과 거실 팬트리를 통해 수납력을 높였습니다.
동래역사공원 내 대광 로즈비안 커뮤니티 단지 앞에 위치한 지하 1층부터 지하 4층까지 3,000평 규모의 부산 최대 규모의 고급 커뮤니티로, 자전거도로 건설로 등산장, 다목적체육관, 스크린골프장, 실내골프연습장, 사우나 등을 갖추고 있습니다. 차별화.
해당 법정지역은 전통적인 주거지역이자 명문 학군이다. 교동초등학교, 동해중학교, 동래중학교, 동래고등학교, 용인고등학교, 대명여고, 학산여고, 부산대학교 등 명문 전통학교가 인접해 있으며, 명륜동, 사직동 학원가와 인접해 공교육, 사교육 모두 편리합니다.
부산지하철 1호선 명륜역은 도보로 이동 가능하며, 2호선과 3호선으로 환승할 수 있는 동래역과 동해남부선으로 환승할 수 있는 교대역은 각각 1정거장, 2정거장 거리에 있습니다. 중앙대로, 원동IC, 구서IC, 만덕터널을 통해 광역은 물론 광역 이동도 편리합니다.
원도심인 만큼 롯데백화점, 롯데마트, 메가마트, 홈플러스, 동래시장, 각종 관공서 등 생활인프라가 충분하게 갖춰져 있습니다. 해당 지역에는 신규 아파트가 많지 않았으나 그 중 최근 오픈한 힐스테이트 명륜 트라디움(명륜힐스테이트) 2차와 비교하면 명륜동 700-28번지에 8개동, 총 874가구가 2022년 5월 준공된다. . 아파트 단지입니다. 현재 84형의 3개월 평균 실거래가는 9억1000만원이다.
동래역사공원 대광로즈비안과 우리APT가 입주하는 2029년 3월까지 힐스테이트 명륜 트라디움은 8년 만에 건립된다. 앞으로 8년 만에 새롭게 입주하는 우리아파트 역시 부산시민공원보다 넓은 17만평 규모의 공원을 누리게 된다. 의 공급가격과 비교해보면 더 합리적이라는 것을 알 수 있다.
민자공원 특별사업으로 부산시와 민간 건설사가 컨소시엄을 구성해 생태적 기능과 주거적 기능을 조화롭게 구현한다. 17만평 규모의 공원에는 읍성역사관, 장영실과학단지, 복천박물관 외에 숲속도서관, 수영장 등이 계획돼 가족 단위 나들이 장소로도 안성맞춤이다. 여가생활을 즐기기에 탁월한 주거환경입니다.
동래역사공원 대광로즈비안 일부 유형은 현재 완전 폐쇄된 상태로, 공급가와 상관없이 보증금 3천만원으로 잔여세대를 2029년 3월까지 입주할 수 있을 정도로 재정부담이 대폭 줄어들었다. 일부 중도금에 대해서도 무이자 조건이 적용되니 꼭 확인하시기 바랍니다. 자세히 알아보세요.